ユーミーClassは、課題解決のご提案を行いすばやく空室を解消。
オーナー様の資産を守り、利益の最大化を目指します。

必要なタイミングでオーナ様に書面・電話で必ずご連絡 必要なタイミングで、コンサル支援、セミナー、キャッシュフロー、アパートローン等のご提案を専属スタッフ行い、オーナ様の利益の最大化を目指します。

ユーミー建築オーナー様専用 ご相談サービス(無料)実施中

社名の由来

湘南地域の仲間達と共に、誇りの持てるサービスを提供していく。
お客様と向き合って歩んでいく。私たちの強い意志が込められた社名です。

  • #01.暮らす

    ユーミーらいふと共にこの地域で、
    「暮らす」素晴らしさを伝える!

  • #02.クラス

    クラスが一緒→お客様も社員も
    一緒に向かう「仲間」達である!

  • #03.Class

    「管理に限らない階級」を目指した
    ワンランク上のサービスを提供!

選ばれる理由 ユーミーClassが湘南で多くのオーナー様に「選ばれる理由」があります。

  • 選ばれる理由①
    高い入居率

    ユーミーネットをはじめ、約700社に及ぶ不動産仲介業者と提携し、
    退却抑制にはエリアセンター・物件管理責任者を設け、きめ細やかな物件管理を徹底して行っています。

    詳細はこちら
  • 選ばれる理由②
    時代のニーズに合った空室対策

    印象に残りやすい、効果のある入居促進、空室対策を集中して行います。
    オーナー様の物件に新たな価値を加え、提案を行います。

    詳細はこちら
  • 選ばれる理由③
    迅速対応、1時間以内にかけつけ

    24時間365日対応のお客様サポートをはじめ、即日対応の体制で
    エリアをカバーしています。

    詳細はこちら

選ばれる理由① 高い入居率!空室を埋める具体的な施策があります!

神奈川県No1の客付け力と法人契約により安定した入居を実現

  • 全国賃貸仲介数ランキング「神奈川県1位」の
    グループ会社「ユーミーネット」の客付け力に加え、
    提携不動産仲介業者へ募集を依頼!
    素早く、多くの業者へ多数物件を掲載しています!

  • 法人契約 700社、社宅斡旋 900件、入居率 95%の安定した入居率を
    実現しています。

    ※2018年3月末現在

時代のニーズに合ったネット活用による情報発信!

全国ネットワークを駆使し、全ての不動産会社へ情報を公開 ユーミーClassの賃貸管理システムから、サイトへ物件一括登録

不動産業者間サイトを通じ、全国の不動産会社へ募集の斡旋を実施。
不動産会社もネット検索が当たり前の時代。全不動産会社へ物件を公開し、多くの会社とつながりを
持つことで、紹介につなげます。

仲介業者との強固な関係性を構築

未来の地域活性のため地元の仲介業者を大切にし、ビジネスパートナーとしての関係構築を行っています。

選ばれる理由② 時代のニーズに合った空室対策!印象に残りやすい、効果のある空室対策を集中して行っています。オーナー様の物件に新たな価値を加え、提案を行います。

賃貸オーナー様の満室経営を実現する総合リノベーションシステム「Renotta」

一戸一絵のリノベーション。リノッタ

入居者様に「この部屋に住みたい」「ずっとここで暮らしたい」
そんなお部屋を提供するため、Renottaに加盟いたしました。
壊す・捨てるから、既存のものに手を加え、自分らしさを大切にし、
ライフスタイルを楽しむ時代に変化を遂げています。
お客様の満足に応え、新たなサービスを提供することでオーナー様の資産を守る。
ユーミーClassの考える価値創造がRenottaの先にあります。

コンセプトリノベーションで価値を創造

リノッタはただのリノベーションではありません。「賃貸経営=投資」という観点から物件を診断し、どうやったら価値が最大化するかを判断します。そのうえで「一戸一絵のリノベーション」というコンセプトを基に、一部屋一部屋にしっかりとしたターゲットを設定し、コンセプトとデザインをプロの手によって決めていきます。そして、圧倒的な差別化を図るために細部までこだわったプロモーションを行い、満室へ導きます。

コンセプトリノベ × プロモーション × 診断 = Renotta

Renottaの実績 家賃UP率33.3% リピート率72.3% 平均成約期間25日 導入実績2000戸超

  • Renottaをもっと詳しく
  • Renottaギャラリー

部屋の魅力が伝わるモデルルーム100部屋

実際の生活や、家具設置のサイズイメージを図れます。
イメージの不一致を防ぐことで、キャンセルや、退去抑制の効果が生まれます。

グループ内引越部門の利用により、約100部屋の家具在庫の管理および、
スムーズな運搬・設置を可能にしています。

選ばれる理由② 時代のニーズに合った空室対策!印象に残りやすい、効果のある空室対策を集中して行っています。オーナー様の物件に新たな価値を加え、提案を行います。

1時間以内にかけつける体制でエリアをカバー

  • 入居者様が安心して暮らせるよう、1時間以内にかけつける体制でエリアをカバーします。
    サービス拠店を増やすことで、より一層地域密着し、迅速かつ的確に対応いたします。

  • 管理戸数が増えても変わらずにすばやく、的確な対応をすることで、入居者様に安心感を与え、退去抑制、長期入居の効果をもたらします。
    ユーミーClassはオーナー様、入居者様との距離感を大切に考えております。

24時間365日対応

県内で“コールセンター”機能を有する地域密着型の不動産会社は当社だけ!
24時間365日専門スタッフが原則当日に対応し、ご入居者様の満足度を上げることで、
退去抑制の効果を生み出し、オーナー様の物件価値を維持します。

ご入居者様お困りごと → コールセンター → かけつけ部隊

UME 夜間は不動産に特化した代行会社が対応します!

社内技術スタッフで、内装・入居後のトラブルをすばやく解消!

スタッフ写真

お客様のお困り事に、機械系・技術系の有資格者がかけつけ、スピーディーかつ確実にトラブルを解消します。
確かな技術者の人材を確保、再雇用も積極的に実施。人材確保・育成により安定した賃貸経営へ導きます。

オーナー様の大切な物件の価値を保つ秘訣があります!

  • 原状回復
    完了ルールと、工事価格を明瞭化

    内装完了ルールを設け、内見機会を 増やし、すばやく入居につなげます。 工事費用を曖昧にせず、明確に金額の提示 をすることでオーナー様への安心感をご提 供いたします。

  • 長期修繕
    長期的な資産維持

    適切なメンテナンスを行うことで、 建物の寿命を延ばし、価値を保つことができます。 また、弊社建物管理担当が 窓口となり、協力業者と共同で行うため 進行状況が明確で安心です。

原状回復

社内技術者により、原状回復の効率化を図っています。
退去から、入居まで原状回復工事をスピーディーに実施。
内見機会を増やし、空室期間を最小限に抑えることで、すばやい入居につなげます。

退去後最短1週間以内に原状回復工事を実施!空室期間を短縮し、すばやい入居につなげます。

工事費用の明瞭化

工事費用の単価表を開示し、費用の見積もりを行っております。
明確な金額を提供しオーナー様への安心感をご提供いたします。

工事費用の明瞭化

長期修繕

適切なメンテナンスによって建物の寿命をのばし、
価値を保つことで、オーナー様の大切な資産を守ります。
移り変わる入居者のニーズに合わせ、デザイン性を高め、入居状況の改善にもつなげます。

長期修繕

安心のアフターフォローサービス

外部修繕も、弊社建物管理担当がオーナー様の窓口となり、
協力業者と共同で行うため進行状況など明確で安心です。

外部修繕工事の流れ