• 2017年7月7日(金)・8日(土)日本最大級の転職イベント「DODA転職フェア/東京会場」出展します!
  • 2017年7月8日(土)鵠ノ杜舎「湘南野菜のとれたて市」開催!
  • 平塚・マーカスヒル湘南にコモンスペース完成! 6/11(土)オープン
  • 街とともに生きる賃貸住宅・大磯「稜文館」。書斎を介して街と繋がる暮らし。
  • ユーミーClass。信頼と実績の証。入居率95.0% 設立40年の実績 管理実績9,000戸以上
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ユーミーClassが湘南で選ばれ続ける理由

  • 01.高い入居率
  • 02.見える管理体制
  • 03.きめ細やかな入居者対応
  • 04.独自の空室対策
  • 05.湘南地域に密着

ユーミーClassにお任せください!

平塚・藤沢《湘南エリア》で実績No.1!
不動産賃貸物件管理はユーミーClassにお任せください!
当社はより高いサービスを提供し、安定した稼働率を維持することを第一に考え、3つのコンセプトのもと事業展開しています。

  • 「暮らす」・・・ユーミーらいふと共にこの地域で「暮らす」素晴らしさを伝える!
  • 「クラス」・・・クラスが一緒→お客様も社員も一緒に向かう「仲間」達である!
  • 「CLASS」・・・「管理に限らない階級」を目指したワンランク上のサービス提供!

こんな想いのもと、地域で仲間たちと共に、誇りの持てるサービスを提供することで、これまでも多くのオーナー様に選ばれ続けてきました。
これからも「高い入居率」「見える管理体制」「きめ細やかな入居者対応」「独自の空室対策」「湘南地域に密着」をお約束してオーナー様にご満足いただける管理をご提供してまいります。
管理にお困りのことがございましたら、まずはお気軽にお問い合わせください。

オーナー様の「困った!」をユーミーClassが解決します!!

家賃の滞納があると困る 空室がなかなか埋まらない リフォームや退去時の原状回復・修繕が不安 設備故障や緊急時の対応が心配 建物や設備の老朽化が心配 入居者のクレームやトラブルが煩わしい 管理会社は信頼できるか実績があるか不安 相続のトラブルが起こらないか心配

「ユーミーClassに任せてよかった!」オーナー様からのお声

ユーミーへ管理を任せてから満室経営。
入居者様の募集から居住中の管理も一括して任せられるから安心。

建物が建つ前はビニールハウスがあり、周辺にも多くの畑やハウスがあった。年齢的なことや先々のことを考え、ディアコート大庭を建築する決断をした。

ユーミーらいふグループとのお付き合いした当時は21世帯中7件ほどの空きがあり、家賃も下落していき、にっちもさっちも行かない状態で困っていた。

そんな時にユーミーらいふグループの方と出会い、頻繁に訪問してくれてディアコート大庭の管理切り替え、募集の見直しなど提案を受けた。

前管理会社との管理契約を解約し、2012年にユーミーへ管理を任せたことで今も満室経営が保てている。入居者様の募集を始め、居住中の管理も一括して任せていることで、今も安心していられる。これからも賃貸経営が円滑に回るように、末永いお付き合いをよろしくお願いします。

ディアコート大庭外観

物件名:ディアコート大庭/RC造3階建21世帯(ファミリー)
所在地:藤沢市大庭
築年数:1996年7月24日竣工
(築19年10ヶ月)

相続時に管理の切替を決断。
空室が目立ち始めていたがユーミーさんの提案を受けて今では満室に。

以前は地元の不動屋さんに管理をお願いしていました。
両親が健在の時はこまめにマンションに足を運んでいて、清掃から植栽の管理まで作業していたので綺麗でしたが、亡くなってからは汚れが目立ちどんよりとした雰囲気になってしまいました。マンションの空室も目立ち始めて27戸中9戸の空きとなってしまいました。
父も亡くなり、相続時にユーミーさんが自社施工以外の管理も行う事を知りました。両親から相続した際に、両親のセントラルハイツ三和への想いをずっと見てきた事だけに管理の切替を決断しました。古くなったマンションですが、借上での契約をして頂いています。外壁の修繕や、空き部屋のグレードアップなどの提案頂いて満室にもなりました。お陰様で今では安定して賃貸経営をする事が出来ています。

セントラルハイツ三和

物件名:セントラルハイツ三和
所在地:茅ヶ崎市甘沼
築年数:1989年4月20日
(築27年2ヶ月)

 

当社管理物件の入居率が高い理由

01.湘南エリアNo.1クラスの賃貸ネットワーク

湘南エリアで取扱物件数No1のユーミーネットと18の店舗を基盤として、他社を圧倒する集客力を誇ります。多彩なメディア・広告を活用し、「湘南で部屋探しならユーミーネット」といわれるほどの認知度とブランド力で、地域の皆様のお部屋探しのインフラとして定着しています。おかげさまで入居率は97.6%(※2015年3月末現在)。オーナー様の物件と入居者様を結びつけため強力にサポートいたします!

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01.湘南エリアNo.1クラスの賃貸ネットワーク

ユーミーネットに加え、約700社の不動産会社様へ募集依頼。また、大手仲介業者様、その他15社の社宅代行会社様と提携することで、入居までのさらなるスピードアップと入居率の向上を実現いたします。

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01.湘南エリアNo.1クラスの賃貸ネットワーク

築年数が経過し、空室が多くなってしまった建物でも、プロの目で室内外の改修工事を提案し、人気物件として生まれ変わらせます!ユーミーClassでは、“日本の賃貸住宅の価値をコンセプトで創造する”「Renotta」と提携し、オーナー様の物件に新たな価値を加えるリノベーションをご提案します。

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01.湘南エリアNo.1クラスの賃貸ネットワーク

エリアセンターを設置し、より地域密着のきめ細やかな管理体制をご提供。日常の清掃や草刈といった共用部管理、24時間365日サポートの駆けつけ緊急対応など、オーナー様・ご入居者様にご満足いただける手厚い物件管理を徹底して行っています。

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私たちは入居の促進に本気で向き合います!

グループ会社のユーミーネットや協力業者様との強固なネットワークを駆使し、オーナー様の物件への入居を強力に推進します!さらに、「Renotta」との提携による、高い提案力で人気物件にリノベーション!また入居者様が安心して暮らせるよう、1時間以内にかけつける体制でエリアをカバー。サービス拠点を増やすことで一層地域に密着し、迅速かつきめ細やかな対応と、入居者様に寄り添ったサービスを提供いたします。

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安心してお任せいただける充実の管理体制

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24時間365日対応のお客様サポート

県内で“コールセンター”機能を有する地域密着型の不動産会社は当社だけ!24時間365日プロの聞き取り対応で、入居者様へ安心をご提供して長期入居をサポートします。

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定期巡回・お掃除スタッフ完備

月1回の定期巡回、建物維持管理点検でオーナー様の大切な資産を守るため日夜巡回。建物の正常な維持管理に努めます。共用清掃、ゴミ出し作業や後処理、除草や植栽管理もお任せ!

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いつでもかけつけトラブル解消

ご入居中に起こるさまざまなトラブルを24時間365日サポート!鍵・電気設備・ガス・ガラス・トイレ・建て付け・水まわり・排水関係などなど、いつでもかけつけてサポートします。

さらに安心!保証制度も充実

  • 空室改善工事保証制度

    オーナー様の原状回復時のリスクを軽減する定額システムです。毎月定額で解約精算~リフォーム工事までトータルサポート。定額制なので突発的な支出が無くなり賃貸経営が安定。また契約精算から入居募集までの期間が短縮できます。

  • 家賃滞納保証制度

    オーナー様の大切な資産を守り、滞納リスクを解消するためのシステムです。「一括借上げシステム(サブリース)」、「一般管理システム(滞納立替)」の2つのプランをご用意しています。オーナー様にとって最適なシステムで家賃滞納を保証いたします。

オーナー様の物件管理は私たちにお任せください!

管理戸数9,000戸以上で湘南エリアNo.1!入居者様が安心して暮らせるよう、24時間365日対応のお客様サポートや定期巡回・お掃除スタッフを完備!1時間以内にかけつける体制でエリアをカバーします。また、賃貸の滞納リスク、入居者様からのクレーム等を一切おまかせいただくことで、オーナー様にとって安心安定した賃貸経営を行うことができます。管理のことなら何でも私たちにお任せください!

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部屋力を上げるリノベーション Renotta

Renotta = 賃貸物件オーナー様の満室経営を実現する総合リノベーションシステム

ユーミーClassは、さらなる空室対策・入居促進のため、Renottaに加盟いたしました。
入居者様にとって、「この部屋に住みたい」「ずっとここで暮らしたい」そう思っていただけるお部屋にオーナー様の物件をリノベーションいたします。

一戸一絵のリノベーション リノッタとは
    • リノベーション事例Gallery一覧
    • 女子力企画室Gallery一覧

建物・設備の修繕

オーナー様の大切な物件、設備を適切なメンテナンスで保全し、建物の寿命を延ばし価値を保ちます。また、移り変わる入居者様のニーズに合わせ、デザイン性を高めることで入居状況の改善にもつなげます。

  • Before
  • After
  • Before
  • After

オーナー様ごとの専属担当スタッフ

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ユーミーClassでは、オーナー様ごとに専属の担当スタッフがお付きします。賃貸経営においては入居の募集から手続き、対応、設備メンテナンス、退去手続き、リフォームに至るまで様々な業務、問題が発生いたします。そんな日々の管理業務をよりスピーディーに処理し、安定した管理体制を築くために、専属担当スタッフが万全のサポートをご提供いたします。管理のことは私たちに安心してお任せください!

ユーミーClass 会社概要・支店紹介

株式会社ユーミーClass詳細はこちら

会社名 株式会社ユーミーClass
本社所在地 〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢223-2 ユーミー藤沢センタービル7F   地図を見る
代表電話番号 0466-86-7741
設立 2009年11月5日
資本金 1000万円

平塚支店

〒 254-0903
神奈川県平塚市河内370 プロシード小池2階
TEL:0120-82-0556 
FAX:0463-86-8609

藤沢支店

〒 251-0861
神奈川県藤沢市大庭5404-6 ラトゥール レジュモー1階
TEL:0120-70-3456 
FAX:0466-47-6406

小田原エリアセンター

 小田原エリアセンター

〒 250-0856
神奈川県小田原市新屋41-2 みずのビル1階
TEL:0465-46-8597 FAX:0465-46-8596
 

小田原エリアセンター

茅ヶ崎エリアセンター

〒 253-0023
神奈川県茅ヶ崎市美住町2-1 ル・リアン湘南1階
TEL:0467-81-3878 FAX:0467-81-3879

東海大学エリアの賃貸物件はユーミーClass東海大エリアセンターへ

東海大エリアセンター

〒 259-1201
神奈川県平塚市南金目689-3
TEL:0463-58-0005 FAX:0463-86-8603

 

 

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